Молодой финансист из хорошей семьи
Илья Сучков происходит из хорошо знакомой Чубайсу семьи. Его отец Василий Сучков работал вместе с нынешним главой «Роснано» еще в Госкомимуществе, старший брат Ильи Игорь 17 лет был советником Чубайса. Знакомый Чубайса рассказывает, что у Игоря было много идей: от инвестиций в сеть стоматологических клиник до строительства коттеджного поселка на берегу Икшинского водохранилища. Управлять проектами в недвижимости он позвал своего брата Илью, который в 2010 году возглавил SFO Concept.
По словам Ильи Сучкова, компания достаточно быстро перестала быть только family office и диверсифицировала бизнес: стала оказывать консалтинговые услуги, за комиссионные помогала компаниям, работавшим с ценными бумагами, привлекать клиентов. Сучков вспоминает, что два дня в неделю проводил в Швейцарии, три — в Москве, с Чубайсом обсуждал дела раз в год.
В 2013 году российским чиновникам запретили владеть имуществом за рубежом. Анатолий Чубайс продал SFO Concept Илье Сучкову. Сделка была реальной, а не фиктивной, говорят ее участники. Однако из представленных Сучковым документов о купле-продаже следует, что Чубайс не сразу расстался с контролем над компанией.
По условиям договора, Сучков должен был заплатить за SFO Concept крупную сумму в $28 млн с отсрочкой платежа, примерно столько же компания на тот момент направила на финансирование дома в деревне Переделки. В качестве обеспечительной меры Сучков подписал соглашение о расторжении договора купли-продажи без указания даты, воспользоваться которым Чубайс мог практически в любой момент. Спустя год стороны заключили новое соглашение об отказе от обеспечительных мер и завершении расчетов по новой цене $152 000, определенной в отчете оценщика (чуть менее уставного капитала размером 200 000 швейцарских франков). Сучков говорит, что часть денег взял у родителей, часть занял и добавил свои сбережения.
Источник, близкий к Чубайсу, настаивает, что срок расчетов за SFO Concept еще не наступил, при этом цена сделки значительно выше уставного капитала и эти деньги Сучков до сих пор не заплатил. «Компания SFO Concept принадлежала мне некоторое время, — подтвердил Forbes Анатолий Чубайс. — В 2013 году я продал ее другому лицу, чтобы оно занялось организацией строительства дома и привлечением финансирования. В дальнейшем дом должен был перейти в мою собственность. Насколько мне известно, компания нарушила ряд коммерческих договоренностей в части привлеченного финансирования и, видимо, это послужило поводом для подачи исков к ней от кредиторов».
Французский замок в центре Москвы и бункер в Переделкино – реформы, видимо, были затеяны не зря…
Анатолий Чубайс – фигура в российской экономике и политике неоднозначная. Как бы к этому не относиться, но именно он был в числе тех, кто изменил структуру бывшей советской экономики. Идеолог приватизации долго занимал пост главы РАО ЕЭС, а потом сам же упразднил эту монополию. Сейчас Анатолий Борисович генеральный директор и председатель правления «Российской корпорации нанотехнологий» («Роснано»). Обладая многомиллионным состоянием, господин Чубайс не был в списках Forbes и, по его словам, никогда там не будет.
На ваучеры
Несколько лет назад Чубайс стал соседом Патриарха Всея Руси Кирилла, купив участок рядом с его резиденцией в известном стародачном посёлке Переделкино на территории поселения Внуковское в Новомосковском административном округе.
Анатолий Борисович построил свой, отличный от других переделкинских строений дом и затмил грандиозностью замысла патриаршие здания по соседству. Строила дом Чубайсу в Переделкино компания SFO Concept AG, которая в 2012 году принадлежала… самому Чубайсу. Получилась настоящая ода кубизму.
Внешне дом похож на огромный бункер с плоской кровлей. Площадь этого домища, по-другому и не назовешь, – 2.656 квадратных метров. Внутрь журналистов не пускают, но поговаривают, что и вся мебель у хозяина дома параллелепипедно-квадратная, без обтекаемых углов. Интерьеры выкрашены в белый цвет, на полу – ламинат. Холодный современный минимализм.
На большом земельном участке вымощены асфальтовые дорожки и стоит ещё один дом – гостевой, размером 600 квадратных метров. Здесь же здание в 736 «квадратов» с помещениями для охраны и гараж, в котором можно жить и принимать делегации – его площадь 374 квадратных метра. Под участком находятся лабиринты подземных коммуникаций и переходы, по которым можно пройти из одного здания в другое. Причём это не просто вырытые в земле ходы, а подземные помещения с отделкой.
Всё это очень напоминает американский фильм «Взрыв из прошлого», герой которого, просидев 35 лет под землей со своими родителями, выходит на поверхность и оказывается среди людей в Лос-Анджелесе… Несмотря на кажущуюся неприступность «дачи» Чубайса, бункер однажды обворовали. Грабители вынесли оттуда 13 телевизоров и другие чудеса техники.
Cher месье Чубайс
В Москве у Анатолия Чубайса – квартира в доме управделами Президента на улице Академика Зелинского. А в 2018 году предприимчивый руководитель «Роснано» купил двухуровневый пентхаус площадью 188,6 квадратных метра в клубном доме Mon Cher на Большой Якиманке. Французский архитектор и декоратор Жак Гранж построил в центре российской столицы пятиэтажный французский замок, на двух этажах которого и размещается сегодня столичное жильё месье Чубайса.
В пентхаусе можно найти все атрибуты столичной элитной недвижимости – камин в гостиной, несколько спален с санузлами и гардеробными комнатами, ванную с джакузи и конечно, террасу на втором уровне.
Недвижимость?
По подсчётам специалистов рынка недвижимости, квартира в доме управделами Президента на улице Академика Зелинского стоит 60 миллионов рублей. Элитный пентхаус на Большой Якиманке обошёлся главе «Роснано» в 260 миллионов, а геометричность линий в Переделкино – примерно в 2,7 миллиарда рублей.
В базе Mirkvartir.ru в клубном доме Mon Cher мы нашли квартиру, аналогичную по площади жилью Чубайса. «Трешка» размером 187 «квадратов» в Mon Cher стоит 121,2 миллиона рублей. А самый дорогой двухэтажный дом, который выставлен на сегодня в писательском дачном поселке Переделкино, – площадью 806 квадратных метров обойдётся в 414,7 миллиона.
Искренне Ваш,За-Строй.РФ
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!
(с благодарностью коллегам с портала Mirkvartir.ru)
09.09.20 в 10:01
Сколько денег у Чубайса
На новогоднем
корпоративе, Анатолий выкрикивал: «У нас много денег!». И тут поспорить
сложно. Ведь каждый год его доход был в пределах 200 миллионов рублей. В
течение последних 4-х лет, прибыль стала более ощутимой, так как
поднялась до 500 млн.
Последний раз его
декларация была опубликована в 2014 году. Тогда его ежегодный заработок
составил 1 млрд. рублей. Сам он это никак не комментировал, так как не
обязан этого делать. По мнению экспертов, такая сумма фигурировала из-за
финансовых спекуляций с ценными бумагами одного из фондов,
покровительствующего компанией.
Официальный заработок
Анатолия Чубайса варьируется от 15 до 20 млн. за год. А все остальное
ему приходит в виде премий и бонусов, которые сделали его миллиардером.
Декларация о доходах Чубайса за 2014 год
Почему Чубайс больше не
публикует декларации? По закону он имеет на это право, хотя его
правильность и вызывает большие сомнения. По российскому
законодательству, обнародовать декларации обязаны только директора на
100% государственных компаний. «РОСНАНО» же принадлежит РФ только на
99%. Один процент принадлежит Чубайсу.
Резиденция в Переделкино
После женитьбы на телеведущей Авдотье Смирновой милое фото на фоне неказистого ковра на стене из скромной съёмной квартиры облетело СМИ.
Правда, мало кто поверил, что теперь влюблённой паре придётся ютиться в затерявшемся во времени жилье советского туркмена или узбека.
Пока Дуня Смиронова снимала фильм по собственному сценарию «2 дня» о захлестнувшем романе, новоиспечённый супруг вёл строительство эпического по размаху архитектурного сооружения в посёлке литераторов Переделкино.
Место для сценариста Смирновой точно выбрано неслучайно. Напротив знаменитой дачи Бориса Пастернака в добрые времена простиралось поле, помнящее неспешные тихие прогулки великого поэта. Это поле и освоила компания SFO Concept AG, которой заправлял, пока не запретили, Чубайс.
Строительство поместья велось на кредитные средства, полученные в 2012 году от O1 Trust Services ltd — кипрского офшора Дмитрия Минца. С отцом Дмитрия в старые времена Чубайс имел совместный бизнес. Два займа в размере $ 21,9 млн ссудили на 10 лет под дружеские 2,5% годовых.
Когда российские чиновники лишились права на зарубежные активы, SFO Concept перешёл к Илье Сучкову — сыну ещё одного сотоварища Анатолия Борисовича по Госимуществу.
По утверждению Ильи, по окончанию строительства Чубайс гарантировал выплаты в $36 млн, но в итоге предложил всего 12. Зная о привычках и мёртвой хватке шефа, Сучков пошёл на опережение, продав недвижимость от лица компании самому себе. В договоре значатся «справедливые» 36 миллионов долларов.
Чубайс спешно обратился в правоохранительные органы, общественность узнала, что у Чубайса пытаются отжать имение за $ 40 млн. В борьбе за спорное яблоко снова сказочно повезло председателю правления «Роснано».
Владения поражают исполинским размахом: хозяйские покои площадью в 2656 кв. метров, гостевой дом в 600 кв. м, особняк для охраны в 736 кв. м, гараж на 40 автомобилей в 374 кв. м, собственная автомойка, SPA зона с 16-метровым бассейном, спортзал, турецкий хамам, сауна с купелью, кинотеатр, детская площадка.
В интерьере резиденции доминирует стиль западного минимализма — белые стены, панорамные окна, простор и царство строгой геометрии.
Мнения о проекте в сети сильно разделились. Большинство сошлось на том, что имение откровенно напоминает крематорий или мавзолей.
Но скорее это основательно укреплённая крепость. Анатолий Борисович, наследивший везде, как никто нуждается в надёжной обороне.
Пока Чубайс — глыба, а памятники в России, как известно, не сажают. Но времена меняются…
Поместье в элитных «Жаворонках»
Роскошное имение в элитном подмосковном посёлке «Жаворонки», что в 20 км от столицы по Можайскому шоссе, Анатолий Борисович с бывшей супругой Марией Вишневской приобрёл в середине 90-х г.
В советские времена на этом месте находился летний детский сад, принадлежащий Заводу имени 1905 года. Находясь на посту зампреда правительства России по экономике и финансовой политике, Чубайс и присмотрел для себя лакомый кусочек среди берёзок и сосен.
Огромная территория спрятана за высоким забором, щедро усеянным видеокамерами. На участке возвышается трёхэтажное строение с пирамидальной крышей площадью в 2039,2 кв. м, дом для гостей, крытый бассейн, фонтан, апартаменты охраны, гостевая парковка и гараж хозяев.
Прожив в браке с Марией 22 года, Чубайс встретил новую любовь, подал на развод и съехал. В огромном доме осталась бывшая супруга.
Как делили собственность — тайна за семью печатями. По одним данным особняк и участки общей площадью 17,5 тысячи кв. метров отошли Вишневской.
По другим сведениям недвижимое имущество по-прежнему официально принадлежит наноприватизатору, который изредка наведывается в Жаворонки к больной экс-супруге.
Денег много не бывает
Примерно так думает
Анатолий Чубайс, обваливая активы, принадлежащие государству. Ведь от
таких манипуляций, его собственный капитал приумножается с
геометрической прогрессией.
Из
доцента инженерно-экономического института Анатолий поднялся до первого
заместителя председателя правительства. А после, не покидая
государственных дел, возглавил «РОСНАНО». Причем он стал непросто у руля
компании, а выкупил 1% государственных акций. Что значит 1 процент,
скажите вы? Этот процент позволяет ему направлять и лавировать весь
поток денег, поступающих на баланс компании от государства. А также
заниматься спекуляциями валютной розницы, которые проходят под
прикрытием имени компании.
За последние 10 лет,
«РОСНАНО» не сделала ни одного прорыва в развитии технологий, зато
отмыла больше 9 млрд. рублей, большая часть из которых осела в кармане
Чубайса. Все вложения в развитие, рушатся из-за неэффективности проектов
компании. Поэтому она переходит в разряд убыточных. Только как глава
стал самым богатым человеком в компании, если все проекты прогорели,
неся за собой огромные убытки?
Кроме того, с
приобретением процента акций, компания перестала быть полностью
государственной и перешла в «коммерческую». Именно поэтому доходы
чиновника не показываются в публичной декларации.
Анатолий Чубайс и Авдотья Смирнова
Где живет
Несмотря на то, что
сейчас жилье Чубайса неизвестно, так как оно нигде не указано, все знают
о его роскошной усадьбе в Жаворонках. Сейчас там живет его бывшая жена
Мария Вишневская, которую регулярно навещает сам Анатолий. Мария больна,
поэтому бывший муж приезжает проведать ее стабильно по нескольку раз в
месяц. В этом нет ничего удивительного. Они прожили в браке 22 год, а
после развода не перестали общаться. Не мешает их общению и нынешняя
жена Чубайса – Дуня Смирнова. Ведь усадьба по прежнему принадлежит
Анатолию. А также у него есть в планах расширить свои владения в
Жаворонка, путем выкупа соседнего участка за 16 миллионов, которым
владеет Альберт Физолов.
Усадьба Чубайса стоит на
месте детского сада Завода имени 1905 года. Чубайс выкупил эту
местность вместе с режиссерским составом театра «Школа современной
пьесы» Иосифом Райхельгаузом Булатом Окуджава и Альбертом Филозовым.
Свой, самый крупный кусок, участка он сразу модернизировал. Построил
усадьбу, провел коммуникации, проложил асфальт по поселку. Не забыл
Чубайс и своих соседей, хоть их дом выглядят скромнее.
Сейчас Физолов не живет в
доме, находящимся в 50 метрах от усадьбы главы «РОСНАНО». Поэтому его
продают за 16 млн. рублей. Неудивительно, что Чубайс решил расширить
территорию своего участка за такие смешные, для него, деньги.
1.Усадьба; 2.Фонтан; 3.Бассейн; 4.Беседка; 5.Гостевой дом; 6.КПП; 7.Парковка; 8.Гараж.
Чубайсу не о чем
переживать
Ему уже неважно как будут идти дела в компании, и что ждет
страну впереди. Он уже обеспечил своих детей и внуков всем необходимым
Возможно, именно поэтому он хочет перебраться обратно в Жаворонки?
SFO Concept AG
На начало строительства дома Чубайса в 2012 году, фирма SFO Concept AG принадлежала Анатолию Чубайсу. Правда в декларациях никаких данных о компании не упоминались, но один из собеседников журнала Forbes называет SFO Concept управляющей компанией активов Чубайса, что намекает на их многочисленность.
Однако по утверждению некоторых источников, строительство дома велось на заемные средства, которые в 2012 году ссудил офшор O1 Trust Services ltd (Кипр) Дмитрия Минца. С его отцом Борисом Минцем Чубайс когда-то имел общий бизнес. Сумма двух займов составила в совокупности 21,9 млн долларов, условия кредитования были самыми дружескими: 2,5% годовых при сроке погашения займов в 2022 году.
Когда российским чиновникам запретили иметь активы за рубежом, то SFO Concept была продана генеральному директору компании Илье Сучкову, отец которого в свое время работал вместе с Анатолием Чубайсом в Госкомимуществе, а брат и вовсе долгое время являлся советником Анатолия Борисовича. После этого, работы по строительству продолжились в том же порядке.
С 2015 года Анатолий Чубайс уже не обязан был декларировать свои доходы — все активы госкорпорации переданы ООО УК «Роснано», где у Чубайса скромный, но значимый 1% в уставном капитале. Теперь он свободный от всяких финансовых ограничений бизнесмен.
