Германия
Прогнозируемая Германия прогнозируемо стабильна. Но всё равно удивляет. Цены растут – и как! Спрос на жильё при низких процентных ставках всё выше. За год, по данным Prian.ru, интерес русскоязычной аудитории вырос почти на 17%. Несмотря на рост цен, сюда всё ещё можно прийти с небольшими бюджетами. Этим многие пользуются. Около 65% русскоговорящих покупателей интересуются недорогими – до €100 тыс. – объектами под аренду. О доходности в городах «большой семёрки» можно забыть, 2–3% – и то неплохо. (Зато ликвидность какова!) Больше всего – 5–7% – на аренде зарабатывают в городах-сателлитах (30 минут езды от мегаполисов). Главные инвестиционные направления – Тюрингия, Саксония, Северный Рейн – Вестфалия.
Золотая десятка
На первом месте – ожидаемо и предсказуемо – разместилась Болгария. Каждый пятый посетитель портала интересуется недвижимостью именно в этой стране. Причины любви россиян просты и понятны – доступные цены, теплый климат, близкая культура. Сместить балканскую «звезду» с пьедестала почета не удается никому. Впрочем, если раньше Болгария лидировала с грандиозным отрывом, то сейчас ближайшие конкуренты уже дышат ей в спину.
Испания, которая в 2012 году смогла занять вторую строчку рейтинга самых популярных у россиян стран, в 2013-м укрепила свои позиции и по количеству запросов практически сровнялась с Болгарией. Это как раз тот случай, когда кризис, принес больше возможностей, чем опасностей. Цены на местное жилье снизились, благодаря чему интерес иностранцев заметно вырос.
Третью позицию прочно удерживает Германия. Самая мощная экономика Центральной Европы, как это ни странно, имеет и самый низкий порог входа на рынок недвижимости. Здесь можно купить квартиру всего за €15-20 тыс. Причем это жилье еще и будет приносить доход от аренды.
Остальные участники «золотой десятки» в течение года меняли свои позиции, то опускаясь на пару строчек вниз, то поднимаясь вверх. Сильный прорыв совершила Греция, которая в 2012 году болталась на 11-13 местах, а к концу 2013-го захватила седьмую строчку. Стабильно пользовались спросом Италия и Черногория, Латвия и Финляндия, Чехия и Франция.
Грузия
- Население – 3,7 млн
- Русские и украинцы – около 1% (примерно 33 тыс.). Русский язык называют родным около 2% населения
- Программы иммиграции в Грузию
Когда-то в Советской Грузии русский язык был обязательным предметом в школе. Ещё в 2002 году около трети населения страны указывало, что они свободно владеют русским. Однако с тех пор прошли годы, и современная молодёжь далеко не всегда способна поддержать разговор на «великом и могучем». К сожалению, и английским владеют далеко не все.
Жилой квартал города Тбилиси
Так что, если собираетесь в Грузию надолго, желательно, чтобы надписи на этом языке не казались вам просто красивым узором. Отчасти языковые пробелы восполняет традиционное кавказское гостеприимство, однако лучше опираться на более прочный фундамент.
Отзывы иностранцев, выбравших Грузию
- Личный опыт журналиста, переехавшего в Тбилиси
- Как пара из России открыла бизнес в Грузии
Лондон
Британская столица традиционно попадает как в общепризнанные рейтинги привлекательности для инвесторов, так и в подборки лучших городов для толстосумов. Секрет этого города прост – стремительный рост цен на «бетонное золото», который обеспечивает прибыльность вложений в будущем.
Средняя стоимость недвижимости в Лондоне составляет €770000. Но это ничто по сравнению с ценниками на адреса премиум-класса в таких районах, как Кенсингтон, Найтсбридж или Вестминстер. В последнем средний чек может превышать и €20 млн.
Жильем в Лондоне владеют такие знаменитости, как Дэниел Крэйг, Том Круз, Алсу и, конечно, британская королева.
Банк продается и не продается
Изначально Олег Тиньков называл несколько иные причины срыва сделки. Так, письме своим сотрудникам, опубликованном изданием The Bell, он написал, что стороны начали переговоры с объединения, поиска синергий и быстрого роста клиентской базы, пытаясь создать самую большую частную компанию в России.
«По факту все вылилось в продажу, они хотели просто купить “Тинькофф”, со всеми вытекающими негативными последствиями для нас. “Тинькофф” не продается ни “Яндексу”, ни МТС. В ходе сделки, читая комментарии в соцсетях, я еще раз убедился, что у нас лучший клиентский сервис в стране. Я был крайне удивлен, что к бренду “Яндекс” такое негативное отношение, и их потребители не любят, хотя, в отличие от нас, они находятся в более дружелюбном для потребителя сегменте рынка», – говорится в письме бизнесмена.
Крупнейший телеком-оператор Казахстана решил сам создавать массовый контент и начал с киберспорта
Телеком
Позже The Bell опубликовало текст еще одного письма, на этот раз написанного управляющим директором «Яндекса» Тиграном Худавердяном собственным сотрудникам. Из него следует, что Олег Тиньков лично предложил основателю ИТ-гиганта Аркадию Воложу купить банк «Тинькофф». Это предложение поступило практически сразу после прекращения многолетнего партнерства «Яндекса» со Сбербанком.
«Олег уже много лет старается продать свой банк, а тут и “Яндекс” освободился от нон-компита (соглашение об отсутствии конкуренции, — прим. CNews) со “Сбером”. Объединиться с довольно крупным банком, с которым у нас несколько совместных проектов, было интересной для нас возможностью. Команда “Тинькофф” была бы в “Яндексе” партнером и получила бы свободу в развитии бизнеса и все возможности нашей экосистемы», – сказано в письме Тиграна Худавердяна.
«Мы постоянно шли навстречу Олег в его дополнительных требованиях. И конечно, мы согласились с тем, что после сделки Олег будет участвовать в управлении банком и помогать “Яндексу” в целом. К сожалению, после каждого этапа переговоров возникали все новые и новые требования. Поэтому, когда сегодня мы узнали, что Олег принял решение выйти из сделки, мы не удивились», – подытожил управляющий директор ИТ-корпорации.
10 самых дешевых стран для иммиграции
Дауншифтинг продолжает процветать, и многие из нас задумываются о переезде в далекие края… ну, хотя бы на пару месяцев. Мы проанализировали, действительно ли так хорошо там, где нас нет, — и составили рейтинг самых дешевых стран для проживания.
Да, конечно, перелет сюда не дешевый, да и некоторые раскрученные курорты, вроде Бали, низкими ценами не славятся.
Зато на Яве можно жить буквально за копейки: обед обойдется меньше чем в доллар, а фреши, фрукты и овощи на рынках — и того меньше. И при этом питание будет самой затратной частью месячного бюджета, жилье и аренда мопеда (здесь без него никак) будут стоить еще дешевле.
Излюбленное место путешественников, у которых бюджет поездки весьма ограничен. Цены здесь демократичны не только на еду и проживание (стрит-фуд в Камбодже стоит около доллара, а приличное жилье обойдется в сутки около десяти долларов) — также это настоящий рай для дайверов и искателей приключений.
Эта страна из года в год занимает лидирующие места по количеству эмигрантов из Европы. Что там говорить, в Таиланде есть даже Город фрилансеров, куда приезжают на холодный период многие удаленные сотрудники.
Такая популярность толкает авиакомпании на снижение цен и акции, так что, если подловить момент, в Таиланд можно улететь за весьма скромные деньги. Ну а здешняя жизнь вообще может показаться копеечной, особенно если отправиться в глубинку, где пока нет толп туристов.
Несмотря на то, что Индия представляется яркой и экзотичной, многим она может быть не по душе.
Уровень жизни здесь очень низкий, а потому особых удобств, гигиены и чистоты тут ждать не стоит. Но если суметь разглядеть сквозь негативные моменты все то прекрасное, что таит в себе Индия, здесь можно остаться на всю жизнь, тем более, что билет на поезд стоит пару долларов, а колесить по этой стране и узнавать что-то новое можно бесконечно.
Рай для путешественников, которые хотят перезимовать в необычном месте, да еще и задешево.
Трехразовое питание даже в самых шикарных заведениях (если их можно назвать таковыми по общим меркам) может потянуть разве что на 10 баксов в день, а транспорт обойдется так же… только в месяц! Многие выбирают Непал для ретритов и походов в горы, и это действительно идеальное место для уединения, так что можно смело отправляться сюда без компании.
Эта страна привлекает в основном своей природой — здесь просто нереально красиво! И как бонус к потрясающим пейзажам и полному релаксу прибавляются самые низкие цены на Востоке: даже наиболее изысканное вьетнамское блюдо обойдется вам меньше доллара.
kУж если вы доберетесь до этой небольшой страны в Центральной Америке, то, будьте уверены, придете в полный восторг.
Опытные путешественники давно заприметили Гватемалу, благодаря ее умеренному климату, восхитительным тропическим пейзажам и более чем доступными ценами. Главный камень преткновения — длительный и дорогой перелет, так что ехать туда точно нужно как минимум на несколько месяцев.
Мало кто интересуется этой страной, а потому каждого туриста здесь обхаживают с повышенным вниманием. А уж если вы приедете пожить, то вас вообще примут с распростертыми объятиями (все-таки общие славянские корни дают о себе знать)
При этом жизнь здесь более цивилизованная, доступная и социально защищенная, чем у нас, культура и природа чрезвычайно богаты, так что исследовать Словению можно не один месяц
А уж если вы приедете пожить, то вас вообще примут с распростертыми объятиями (все-таки общие славянские корни дают о себе знать). При этом жизнь здесь более цивилизованная, доступная и социально защищенная, чем у нас, культура и природа чрезвычайно богаты, так что исследовать Словению можно не один месяц.
Чехия традиционно манит эмигрантов бесплатным высшим образованием, легким для изучения языком и достаточно высоким уровнем жизни. Потому считаем эту страну идеальным вариантом для молодых людей, которые думают, в какой иностранный вуз поступить, чтобы жизнь во время учебы была доступной и интересной.
2015Прямой недорогой перелет, общее прошлое и низкие цены по европейским меркам — вот что может привлечь в Литве.
Но будьте готовы, что далеко не все местные жители знают русский язык, а значит, придется постоянно общаться на английском. Для многих студентов и молодых людей Литва предлагает бесплатные гранты и курсы, потому не удивляйтесь, если где-нибудь в Вильнюсе встретите знакомые лица.
С сайта: https://tripmydream.com/blog/podborki/10-samyh-deshevyh-stran-dlya-immigracii
Египет
- Население – 100 млн
- Русская диаспора – около 50 тыс.
В отличие от многих стран, которые связывают с Россией вековые тесные отношения, русскому Египту всего несколько десятилетий. Наши соотечественники полюбили отдых на Красном море, и теперь в Хургаде живёт порядка 30 тыс. россиян. Второй по численности русский город – Шарм-эль-Шейх. Большинство русскоговорящих – россиянки, вышедшие замуж за египтян, однако есть и студенты и те, кто ведёт бизнес в стране. В туристическом секторе объясниться по-русски несложно, однако для более серьёзных задач придётся осваивать арабский или искать переводчика.
Хургада, новый жилой район
В стране действует сеть российских культурных центров, они работают при поддержке посольства РФ и Россотрудничества.
Отзывы иностранцев, выбравших Египет
- Опыт покупки дешёвой студии в Хургаде
- Рассказ о покупке квартиры в Хургаде и особенностях жизни в Египте
Болгария
- Население – 7 млн
- Русскоязычные – 0,23%
- Программы иммиграции в Болгарию
Кроме этнических русских, в стране проживает заметное количество украинцев и белорусов, которые обычно тоже говорят по-русски.
История Болгарии тесно переплетена с российской. В ХХ веке Болгария считалась «ближайшей» к нам социалистической страной, русский язык местные учили в школе. Как следствие, старшее поколение по-прежнему неплохо на нём говорит, однако молодые болгары знают его далеко не всегда. Тем не менее русский до сих пор остаётся одним из основных изучаемых иностранных языков – наряду с английским и немецким. По-русски, как правило, говорят те, кто работает в сфере обслуживания, а также специалисты по недвижимости, ведь львиная доля сделок совершается с участием россиян, украинцев, белорусов, казахов…
Курорт Варна очень популярен у русскоязычных владельцев квартир для отдыха
Сам болгарский язык – славянский, как и русский, поэтому многое в нём понятно без перевода. Однако порой это сходство приводит к путанице. Например, болгарское слово «гора» означает лес, «направо» – прямо, «неделя» – воскресенье.
Большинство русскоязычных выбирает для переезда на ПМЖ Софию, у отдыхающих (в том числе в собственных квартирах) популярны города на черноморском побережье – Бургас, Варна, Несебр, Святой Влас и другие.
Отзывы иностранцев, выбравших Болгарию
5. Лондон, 55 миллиардеров
Самый богатый житель: Михаил Фридман, председатель «Альфа-Групп» $15 миллиардов
Pixabay.com
Лондон, с самым большим количеством пятизвездочных отелей в сравнении с любым другим городом, является Меккой для богатых людей.
В то время как 20 британцев называют город-космополит домом, 35 миллиардеров-экспатриантов из 23 стран, включая Индию, Исландию и Россию, переехали в Лондон. Пятеро, включая двух наследников IKEA, приехали из Швеции,в которой очень высокие налоги, больше, чем в любой другой стране. Четверо из них русские, в том числе самая богатая женщина России Елена Батурина, чей муж был снят с поста мэра Москвы в 2010 году. И еще, Кен Гриффин купил недвижимость за 122 миллиона долларов всего в десяти минутах ходьбы от Букингемского дворца в январе этого года.
Все дело в деньгах
Стала известна истинная причина срыва сделки по покупке «Яндексом» банка «Тинкофф». По словам Олега Тинькова, владельца банка, продажа не состоялась потому, что стороны не смогли договориться о цене.
В программе Hard Day’s Night на телеканале «Дождь» Олег Тиньков рассказал, что он просил за свой банк $6,2 млрд, но «Яндекс» на эту сумму не соглашался. Интернет-гигант предлагал ровно $6 млрд, то есть, по словам бизнесмена, сделка сорвалась из-за этих $200 млн.
«Все сделки разваливаются по одной причине – мало денег. Мы не договорились, разница в разбеге была $200 млн. Я бы на их месте заплатил, но у них свои соображения», – рассказал бизнесмен.
Олег Тиньков уточнил, что после продажи своего банка хотел принимать участие в управлении этим бизнесом. Он также рассказал, что «Яндекс» предлагал ему выплатить половину суммы своими акциями, и что его желание участвовать в управлении банком после сделки было продиктовано тем, что он мог бы продать эти ценные бумаги в течение 18 месяцев.
«Я сказал, если вы мне даете такие акции, в некотором смысле “пораженный” актив, я хочу в управлении принимать участие. Как я могу владеть тем, что от меня не зависит?», – сказал Олег Тиньков. По данным Forbes, «Яндекс» предложение бизнесмена участвовать в бизнесе не поддержал.
Олег Тиньков оценивает свой банк дороже суммы, предложенной «Яндексом»
О сделке по покупке банка «Тинькофф» банка «Яндекс» объявил в конце сентября 2020. Ее сумма на тот момент была существенно меньше тех, что назвал Олег Тиньков – $5,45 млрд. Тогда же стало известно, что «Яндекс» действительно хотел выплатить часть этой суммы своими акциями.
Банк «Тинькофф» был создан Олегом Тиньковым в 2006 г. Его главная особенность заключается в полном отсутствии физических отделений – они полностью заменены дистанционным обслуживанием.
Интересные факты из жизни Тинькова
Каждый свой бизнес-проект Олег Тиньков наполняет реальным содержанием. Если уж электроника, то премиум-сервис и качественный товар. Если же пельмени, то изготовленные по современным технологиям на итальянском оборудовании. Для пива только мюнхенский или венский солод и немецкие рецепты пивоварения, для банка — онлайн-обслуживание, доставка карт на дом и т. д. То есть имея дело с компаниями Тинькова, люди платят не за воздух, а за имидж, сервис и качество.
Для продвижения своего товара Олег Юрьевич использовал все методы вплоть до обмана, хотя сейчас это называется «маркетинговый ход». Например, в своё время он сочинил легенду о том, что якобы происходит из древнего рода пивоваров, и в доказательство приводил страницу из словаря Брокгауза и Ефрона с заметкой о Порфирии Тинькове, который поставлял пиво императорскому двору в 1759 году. Позже выяснилось, что такого пивовара никогда не существовало, а копия странички — подделка, но легенда уже сделала пиар компании и прославила предпринимателя.
Олег Юрьевич любит пошутить и потроллить окружающих. Причём делает это, когда и где ему хочется. Он может полить присутствующих на каком-либо мероприятии шампанским. Написать в Twitter, что он гей, а потом искренне недоумевать — как можно было поверить этой шутке.
Видео: скандальное выступление Тинькова в МГИМО
Его можно назвать человеком без комплексов, но с железным самообладанием, что и спасло бизнесмена в «чёрную пятницу» (ноябрь 2013), когда «Коммерсантъ» опубликовал поправки к законопроекту, делающие выдачу банковских карт дистанционно вне закона.
Благодаря гениальности владельца «Тинькофф Банк» с честью выходил из всех кризисных ситуаций — поднимал ставки по вкладам, чтобы люди меньше забирали и больше несли/оставляли, открывал новые продукты — зарплатный проект, кобрендинговые карты OneTwoTrip, eBay, Афимолл, приложения типа «Штрафы ГИБДД» и прочее
Позже выяснилось, что сотрудники редакции пропустили лишь одно слово — или — но рынок запаниковал. Цена GDR «Тинькофф Банка» на Лондонской бирже обвалилась на 40%, а оценка банка уменьшилась на 1 млрд USD, что негативно сказалось на стоимости акций.
В планах Тинькова превратить свой банк в финансовый супермаркет, где все услуги будут оказываться через облако. По мнению бизнесмена, это привлечёт триллионы клиентов по всему миру и сделает банковский бизнес независимым от кредитов и потрясений российской экономики. К тому же Олег Юрьевич мечтает построить первый частный ледоход, чтобы состоятельные люди могли совершать путешествия в Арктику и Антарктику.
Но это будет потом, а пока что Олег Тиньков активно занимается туристическим проектом La Datcha, позволяющим арендовать элитное жильё в Европе, искренне любит собак и занимается адресной благотворительностью. На его деньги построена школа в Ленинске-Кузнецком и отремонтированы дома престарелых в Подмосковье.
7. Сан-Франциско, 42 миллиардера
Самый богатый житель: Дастин Московиц, сооснователь Facebook $11.3 миллиардов
Pixabay.com
Сан-Франциско, сердце американской технической революции, является родиной для основателей Uber, Airbnb и Pinterest.
Приток в регион компаний цифрового века сделал его самым дорогим городом в США (во всем районе Залива, включая Сан-Франциско и близлежащие города, насчитывается 82 миллиардера, но все же меньше, чем в Нью-Йорке). Плюс один сбежавший оттуда: сооснователь PayPal и покровитель Трампа Питер Тиль, который переехал в Лос-Анджелес в 2018 году, по сообщениям, из-за политческих разногласий.
Ранние годы жизни миллиардера
В декабре 1967 года в простой советской семье родился Олег Юрьевич Тиньков. Родители были представителями рабочего класса: отец проработал 40 лет шахтером на Кузбасе, а мать – швеей. Семья проживала в городе Ленинск-Кузнецк. Со слов Олега Юрьевича, он довольно рано заинтересовался коммерцией, хотя проработал некоторое время на шахте им. Кирова.
После службы в армии бизнесмен пошел учится в горный институт города Петербурга (ранее Ленинград). К слову, будучи студентом, предприниматель уже спекулировал дефицитном того времени: джинсы, черная икра, косметика. По рассказам Тинькова он закупал дефицитный товар в Ленинграде и продавал его дома в Сибири. У себя на родине он закупал технику из Японии и реализовывал ее уже в Польше.
Заниматься продажами Тинькову помогала уже тогда его будущая супруга, с которой он познакомился в 1989 году будучи второкурсником. Институт Тиньков так и не окончил, а ушел из него на третьем курсе.
Чехия
- Население – 11 млн
- Российские граждане – 36 тыс., граждане Украины – 120 тыс.
- Программы иммиграции в Чехию
Подавляющее большинство русскоязычных проживает в Праге.
В Праге можно жить в русском сообществе и не очень понимать, что ты за границей
Чехия – одно из самых популярных направлений переезда для граждан бывшего Союза. Сюда не так сложно иммигрировать по работе или учёбе, привлекают низкие цены и «понятный» чешский язык. Как итог – в Чехии крупная и сильная русскоязычная община. Сообщества русскоязычных, живущих в стране, получают в том числе официальное финансирование.
В Праге работают русские детские сады и школы, можно найти русского врача, посещать русские магазины и вообще жить в русском сообществе и не очень понимать, что ты за границей. Только вот вопрос – так ли это нужно? Чешский язык действительно близок к русскому, выучить его на бытовом уровне несложно. Хотя, конечно же, для новоприбывших возможность говорить на родном языке и легко завязывать знакомства будет ценной.
Отзывы иностранцев, выбравших Чехию
- Переезд в Чехию по учёбе, или Почему после шести лет остаться не захотелось
- Необдуманный переезд в Чехию
- Рассказ о покупке квартиры для здорового отдыха в Чехии
Тиньков: муж, отец, предприниматель
Несмотря на то, что с супругой Риной Восман Олег познакомился еще во время учебы в институте, свадьбу они сыграли только после 21 года жизни в гражданском браке (в 2009 году). Бракосочетание проходило в Бурятии, а само торжество было весьма скромным. Поздравить молодоженов собралось около 50 гостей. Сейчас у Олега и Рины трое детей.
Для открытия компании он сочинил историю с обманом, который сейчас называет маркетинговым ходом. Олег Юрьевич рассказывал, что происходит из древнего рода пивоваров. Доказательством тому был образец страницы из энциклопедического справочника, где указывалось, что некий Порфирий Тиньков поставлял пиво во двор русских императоров еще в 1759 году. Однако позже обман был раскрыт, но легенда уже сделала пиар компании и прославила предпринимателя.
Тиньков всегда славился неординарным подходом к ведению бизнеса. Он редко дает интервью, занимается коммерцией, строго воспитывает детей, но при этом всегда улыбчив и утверждает, что “живем один раз, поэтому я хочу прожить жизнь весело”.
Ведет активный образ жизни, обожает велоспорт, серфинг и лыжи, открыт к новым идеям в бизнесе, миллиардер всегда славился своими едкими и резкими высказываниями.
Прямолинейность и грубоватость Олега Тинькова не раз негативно воспринимались общественностью. Однако он ничего плохого в своем поведении не видит, поскольку всегда говорит то, что думает.
«Ля дача»
Такое название носит туристический проект, автор которого сам олигарх. Суть его состоит в том, что он отстраивает дачи в различных местах за границей. Он поселяется в них сам, но, когда уезжает, сдаёт это жилье поклонникам активного отдыха.
Такая недвижимость доступна только состоятельным людям, потому что стоимость аренды дачи Тинькова стоит от нескольких десятков до нескольких сотен тысяч долларов.
Читайте еще: 10 функциональных органайзеров для кухни от AliExpress
Это интересно!
Тиньков придерживается мнения, что в доме надо жить на постоянной основе, а не останавливаться в нём несколько раз в год.
Во время одного из интервью Олег Тиньков упомянул квартиру, которая находится в столице Франции, рядом с Марсовым полем. Он утверждает, что она пустует годами, а из крана в ней течет ржавая вода.
Журналистская деятельность
Уже давно Олег Тиньков не только учредитель «Тинькофф Банка», но и заметная публичная фигура. У него есть аккаунты в instagram и , где он весьма активен.
Непродолжительное время предприниматель сотрудничал с изданием РБК, у него даже было на этом канале собственное шоу. С 2010 он вел блог в YouTube «Бизнес-секреты», после долгого перерыва блог возобновил работу в 2015 году.
А еще перу Тинькова принадлежат две книги:
- «Я такой, как все»
- «Как стать бизнесменом».
В них он приводит факты своей биографии, рассказывает о предпринимательской деятельности, дает советы относительно <стратегии развития бизнеса.
Недвижимость в Европе с видом на жительство
Где в Европе лучше купить недвижимость, чтобы получить ВНЖ? Все мы знаем о популярных способах оформления вида на жительства в Европе: поступить в местный университет, найти официальную работу, создать семью с гражданином страны ЕС и т.д. Но также можно принять участие в инвестиционной программе государства, которая в дальнейшем предоставляет льготы для оформления ВНЖ или ПМЖ.
Покупка недвижимости или других активов выше определенной суммы — самым простой и быстрый способ получения вида на жительства в стране ЕС. Познакомимся же с наиболее популярными вариантами получения ВНЖ, ПМЖ и гражданства Европы при покупке недвижимости.
ВНЖ в Европе при покупке недвижимости можно получить на Кипре. К основным требованиям относятся: объект должен быть приобретен через девелопера, принадлежать к первичной недвижимости и стоить не менее 500.000 евро. Для получения разрешения на жительство потребуется около двух месяцев.
Совершив покупку недвижимости в Португалии, также можно получить право на получение вида на жительство в стране. Для этого необходимо вложить 350.000 евро в недвижимость старше 30 лет или 500.000 евро в более новую собственность. Эти суммы могут быть уменьшены на 20%, если приобретаемая недвижимость расположена в малонаселенных районах (фактически в любом месте, кроме побережья).
Купить недвижимость в Европе у моря, и сразу же получить статус резидента можно в Греции. Страна только начинает восстанавливаться после своего почти десятилетнего кризиса, потому инвестиционная программа тут одна из самых низких, и составляет 250.000 евро. Это одна из самых дешевых и простых программ резидентуры в Европе.
Также, как и предыдущие европейские страны, Испания дает право на оформление вида на жительство гражданам, которые инвестировали в недвижимость. Инвестиционная программа Испании самая дорогая в Европе и требует покупку собственности на сумму не менее 500.000 евро. Продлевать ВНЖ необходимо каждые два года, а через 5 лет можно получить и ПМЖ. Имея недвижимость в Испании, оформить в Европе гражданство можно через 10 лет.
Мальта
Претендовать на вид на жительство Мальты можно при покупке недвижимости на сумму 275.000 евро (220.000 евро, если покупать на мальтийском острове Гозо). Кроме того, необходимо платить подоходный налог в 15%, чтобы иметь статус налогового резидента. Дополнительными требованиями программы при оформлении ПМЖ являются инвестиции в размере 250.000 евро в государственные облигации Мальты и государственное пожертвование в размере 30.000 евро.
Недвижимость на Канарах. В последние 10 лет Канарские острова стали интересны для россиян и с точки зрения отдыха и как постоянное место жительства. Из Москвы на Тенерифе (самый крупный остров) летают прямые рейсы стоимостью около 500$ в оба конца. Можно получать стабильный доход 5% годовых при покупке например апартаментов в одном из апарт отелей острова.
Недвижимость на Канарах
Туристический сезон на Канарах длится 9 месяцев году, поэтому сдавать квартиры и дома в этой удалённой части Испании особенно выгодно. Если вы вложите около 500 000 евро (этого хватит на покупку двух хороших апартаментов для сдачи в аренду), то получаете вид на жительство и в дальнейшем гражданство Испании. Жители Канарских островов имеют хорошие налоговые льготы и практически бесплатные билеты до материковой Испании. На Тенерифе уже живут 10 000 россиян.
Челябинск
Численность населения: 1 200 703 чел.Стоимость 1-к квартиры: 1 327 375 ₽.
Челябинск – столица Южного Урала, на сегодняшний день крупный промышленный центр, который стремительно развивается
Заинтриговывает и приковывает к себе внимание в этом городе буквально все, что и привлекает в него туристов
В Челябинске есть четыре крупных озера, и во всех них жители города с радостью купаются летом. Также через Челябинск протекает река Миасс, в которой находятся сливы отходов более чем 20-ти предприятий, поэтому купаться в ней – плохая затея.
Если говорить о климате, здесь он умеренный. Зимой бывают жесткие морозы, весна и осень довольно теплые и длятся долго, а летом иногда бывает сильная жара. Люди в Челябинске в целом добродушные, особенно ближе к центру.
Недвижимость в России
Состоятельный бизнесмен много времени проводит за рубежом. Владеет недвижимостью по всему миру. В России также имеется жилье – это элитная дача в Астрахани.
А вот в столице олигарх недвижимость так и не приобрел, так как не видит в этом смысла. Он снимает квартиру, за которую платит ежемесячно по 7000 долларов. Бизнесмен считает, что московская недвижимость слишком медленно растет в цене, а потому вкладываться в неё невыгодно.
Читайте еще: Удивительные 20 находок из AliExpress для дома и кухни, которые упрощают жизнь
Это интересно!
Миллиардер находит выгодным арендовать жильё, нежели покупать его. В частности, ему нравится снимать особняк в Подмосковье, расположенный в элитном районе.
Некоторое время назад предприниматель периодически останавливался в Санкт-Петербурге. Специально по его указанию была проведена перепланировка нескольких квартир, которые в итоге объединили в одну. Сейчас точно не известно, пользуется ли этой недвижимостью бизнесмен до сих пор.
Портрет типичного российского миллиардера
В апреле 2019 года журнал Forbes в очередной раз составил рейтинг 200 самых богатых бизнесменов России. В нем оказалось 8 новых фамилий, в том числе, например, Николай Сторонский – он занял 199 строчку с капиталом в 500 миллионов долларов, который он заработал на своем финтех-стартапе Revolut.
Но в целом расстановка сил существенно не изменилась – в верхней части рейтинга по-прежнему преобладают коммерсанты 90-х и «красные директора» советских предприятий.
Пару лет назад тот же Forbes составлял рейтинг миллиардеров, которые сколотили свое состояние самостоятельно и исключительно собственным трудом. Такими стали, например, Аркадий Волож и Павел Дуров.
Но первым в том рейтинге стал Сергей Галицкий – который в «общем» рейтинге занял лишь 18 строчку, а на втором месте оказался Юрий Мильнер, который был 31-м в общем списке. Время идет, и Галицкий уже вышел из первой тридцатки, и теперь там остались люди, обязанные своим состоянием сложным 90-м (которые они, кстати, часто ругают).
Примеров таких людей можно привести массу:
- Леонид Михельсон, 1 место: в 1987 году стал руководителем «Куйбышевтрубопроводстроя», сменив на этом посту своего отца. В 1991 году трест стал акционерным обществом «Нова», который чуть позднее стал «Новафининвестом», а еще позже – «НОВАТЭКом», которым Михельсон до сих пор руководит (и скопил изрядную долю акций компании);
- Владимир Лисин, 2 место: начал трудовую карьеру на Карагандинском металлургическом комбинате, где работал с Олегом Сосковцом. Затем Ельцин назначает Сосковца вице-премьером, а Лисин в итоге просто поделил влияние с Дерипаской, получив себе Новолипецкий металлургический комбинат;
- Вагит Алекперов, 3 место: к 80-м годам дослужился до поста директора «Когалымнефтегаза», затем даже став заместителем министра во времена СССР. В 90-е государство объединяет 3 нефтегазовых актива в «ЛангепасУрайКогалымнефть», который потом переименовывают в «Лукойл» и выставляют на приватизацию. Сам Алекперов возглавил компанию и начал скупать ее акции;
- Алексей Мордашов, 4 место: работая на Череповецком металлургическом комбинате, по протекции директора стал директором по финансам и экономике, но в итоге по-тихому скупил акции комбината и стал его руководителем.
Так что средний портрет российского миллиардера примерно такой: это человек, который в конце 80-х – начале 90-х работал около руководящих должностей на крупном предприятии, в итоге оказался близок «правильным» людям и смог выкупить само предприятие.
Немалую роль в этом сыграли так называемые залоговые аукционы, в который государство продавало крупные предприятия, по факту не получая за это денег.
Но российский бизнес знает истории иного рода – когда человек добивается огромного состояния без сомнительных схем в сложные для государства времена.
Рина Тинькова сейчас
21 января 2021 года Олег Тиньков опубликовал в «Инстаграме» совместное фото с женой, сообщил, что все еще лечится и будет продолжать терапию до лета. После пересадки костного мозга у 80 % пациентов возникало аутоимунное заболевание, и он не стал исключением. Бизнесмен принимал по 15 таблеток в день. У донора, немецкой девушки, группа крови была A+, а у него B-, поэтому организм отторгал чужие клетки. Больной не исключал, что потребуется полная замена крови.
19 апреля 2021 года истории болезни олигарха посвятили выпуск передачи «Док-ток». Главный редактор Русфонда Валерий Панюшкин полетел в Лондон и взял интервью, в котором предприниматель рассказал о лечении и том, как его поддерживали жена и дети.
Чехия
Чехия оказалась чуть популярнее у русскоговорящих пользователей «Яндекса», чем Франция: с середины 2016 до первой трети 2018 года поисковик обработал 253 тыс. поисковых запросов, касающихся жилой недвижимости в этой стране. Интерес к Чехии стабильно растёт: за последние два года количество запросов увеличилось в 2,5 раза.
Как рассказывает менеджер Tranio по продаже недвижимости в Чехии Инна Опалюк, чешская недвижимость стоит дорого из-за дешёвой ипотеки и недостатка предложений на рынке. «Недвижимость в Праге на протяжении трёх последних лет растёт в цене на 5-7 % в год, так как застройщикам очень сложно получить разрешение на строительство, это занимает несколько лет», — объясняет она. Поэтому, по её словам, многие россияне предпочитают покупать недвижимость на стадии строительства: такие квартиры стоят примерно на 20 % дешевле. Большинство русских, которые покупают недвижимость в Чехии, либо отправляют на учёбу в чешские университеты детей, либо планирует переехать туда сами. Самые популярные у русскоязычных покупателей города — Прага, Карловы Вары и Марианске-Лазне.
